1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
119.5万円/㎡
前年比+17.2%
大田区
109.4万円/㎡
前年比+16.2%
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パルミナード森ケ崎公園
東京都大田区大森南五丁目
京浜東北線 / 大森駅 徒歩19分
1998年築 / 5階建 / 31戸 / RC造
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価格偏差値
64.6
非常に割安
推定相場価格より12.7%割安
相場
4,102万円
66.0万円/㎡
3,031
3,745
4,458
5,172
AI査定結果
推定相場価格
4,102万円
66.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,745万円〜4,458万円
60.3万円/㎡〜71.8万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年2月28日
パルミナード森ケ崎公園
3,580万円（57.6万円/㎡）/ 3階 / 62.13㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（57.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/19 | 3,580万円 | 57.6万円 | 3階 | 62.13㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/01/28 | 3,580万円 | 57.6万円 | 3階 | 62.13㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/01/24 | 3,750万円 | 60.4万円 | 3階 | 62.13㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/11/14 | 3,980万円 | 64.1万円 | 3階 | 62.13㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/11/06 | 3,980万円 | 64.1万円 | 3階 | 62.13㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/09/20 | 4,200万円 | 67.6万円 | 3階 | 62.13㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/07/24 | 4,480万円 | 72.1万円 | 3階 | 62.13㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/07/24 | 4,480万円 | 72.1万円 | 3階 | 62.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/06 | 3,980万円 | 58.6万円 | 3階 | 67.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/23 | 4,100万円 | 60.3万円 | 3階 | 67.97㎡ | 3LD | 南東 |
| 2024/01/14 | 4,100万円 | 60.3万円 | 3階 | 67.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 4,180万円 | 61.5万円 | 3階 | 67.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/02 | 4,180万円 | 61.5万円 | 3階 | 67.97㎡ | 3LD | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は67.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/19 | パルミナード森ケ崎公園 大田区大森南五丁目 | 大森駅19分 | 3,580万円 | 57.6万円 | 62.13㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 31戸 | RC |
| 2024/03/14 | ライオンズマンション北千束 大田区南千束一丁目 | 長原駅5分 | 3,940万円 | 68.0万円 | 57.91㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2024/12/31 | ハイフレックス洗足池 大田区上池台二丁目 | 洗足池駅3分 | 4,180万円 | 64.1万円 | 65.2㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1994年 | 3戸 | 鉄骨造 |
| 2024/07/15 | セザール田園調布本町 大田区田園調布本町 | 沼部駅2分 | 4,550万円 | 69.8万円 | 65.23㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 37戸 | RC |
| 2023/07/03 | エンゼルハイム田園調布南 大田区田園調布南 | 沼部駅8分 | 4,760万円 | 70.6万円 | 67.43㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 41戸 | RC |
| 2024/10/18 | アールヴェール多摩川 大田区鵜の木三丁目 | 鵜の木駅7分 | 3,600万円 | 71.0万円 | 50.68㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 34戸 | RC |
| 2024/05/18 | セザール長原 大田区上池台一丁目 | 長原駅5分 | 2,950万円 | 58.9万円 | 50.07㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1993年 | 23戸 | RC |
| 2023/05/23 | ガーデンホーム多摩川 大田区鵜の木三丁目 | 鵜の木駅6分 | 3,480万円 | 68.6万円 | 50.7㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/05 | セザール洗足池 大田区東雪谷四丁目 | 西馬込駅15分 | 3,480万円 | 64.6万円 | 53.84㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1994年 | 17戸 | RC |
| 2025/06/28 | ローズウッド雪谷 大田区東雪谷四丁目 | 洗足池駅13分 | 4,780万円 | 68.2万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2023/09/10 | ライオンズガーデン上池台 大田区上池台四丁目 | 長原駅11分 | 4,980万円 | 71.3万円 | 69.89㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2023/12/15 | セザール第2長原 大田区中馬込一丁目 | 長原駅9分 | 3,300万円 | 65.7万円 | 50.2㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1995年 | 19戸 | RC |
| 2026/02/18 | ロイヤルパレス東雪谷 大田区東雪谷五丁目 | 西馬込駅16分 | 3,990万円 | 69.3万円 | 57.54㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/30 | エンゼルハイム上池台 大田区上池台五丁目 | 馬込駅12分 | 4,280万円 | 69.5万円 | 61.6㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 32戸 | RC |
| 2025/10/17 | 東急ドエルアルス鵜の木一丁目 大田区鵜の木一丁目 | 鵜の木駅3分 | 3,280万円 | 61.0万円 | 53.78㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 北東 | 1994年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/15 | レジェンド仲池上 大田区仲池上一丁目 | 西馬込駅10分 | 3,780万円 | 66.2万円 | 57.14㎡ | 1SLDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 18戸 | RC |
| 2024/01/25 | クレッセント中馬込II 大田区中馬込三丁目 | 馬込駅11分 | 4,990万円 | 69.0万円 | 72.34㎡ | 2SLDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2025/12/31 | セザール中馬込 大田区中馬込一丁目 | 馬込駅9分 | 3,080万円 | 60.1万円 | 51.27㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 15戸 | RC |
| 2023/08/24 | ハイシティ西馬込 大田区仲池上一丁目 | 西馬込駅10分 | 4,750万円 | 71.5万円 | 66.42㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/06 | リーベスト久が原 大田区久が原二丁目 | 久が原駅15分 | 3,700万円 | 50.2万円 | 73.66㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2002年 | 46戸 | RC |
| 2024/02/15 | セザール南久が原 大田区南久が原二丁目 | 下丸子駅5分 | 3,980万円 | 67.3万円 | 59.11㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1998年 | 16戸 | RC |
| 2025/11/06 | セザール第2西馬込 大田区仲池上一丁目 | 西馬込駅10分 | 3,780万円 | 67.9万円 | 55.65㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1994年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/06 | マイキャッスル中馬込ヒルズ 大田区中馬込二丁目 | 馬込駅7分 | 5,480万円 | 70.8万円 | 77.43㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2001年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/05 | エンゼルハイム仲池上 大田区仲池上二丁目 | 西馬込駅10分 | 4,280万円 | 69.5万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 46戸 | RC |
| 2024/12/07 | 朝日クレス・パリオ仲池上 大田区仲池上一丁目 | 西馬込駅8分 | 4,500万円 | 68.5万円 | 65.67㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 21戸 | RC |
| 2024/08/25 | パルコ西馬込 大田区西馬込二丁目 | 西馬込駅6分 | 4,700万円 | 70.2万円 | 66.96㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1994年 | 10戸 | RC |
| 2024/01/28 | ベルシャトウ仲池上 大田区仲池上二丁目 | 西馬込駅9分 | 3,780万円 | 65.3万円 | 57.87㎡ | 2SLDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 42戸 | RC |
| 2024/01/20 | エクセル馬込 大田区東馬込一丁目 | 馬込駅5分 | 4,980万円 | 71.9万円 | 69.31㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 59戸 | RC |
| 2025/01/09 | ケルン馬込 大田区中馬込二丁目 | 馬込駅2分 | 4,350万円 | 69.4万円 | 62.68㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 北 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2024/06/23 | ルミネ馬込 大田区中馬込二丁目 | 馬込駅3分 | 4,320万円 | 65.0万円 | 66.47㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1996年 | 16戸 | RC |
| 2024/04/05 | エル・コモド下丸子 大田区下丸子三丁目 | 下丸子駅4分 | 3,250万円 | 69.3万円 | 46.9㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 44戸 | RC |
| 2024/02/03 | クレッセント下丸子II 大田区下丸子二丁目 | 武蔵新田駅11分 | 4,680万円 | 70.6万円 | 66.27㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 23戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.2%上昇、大田区では16.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.6万円）は大田区の平均と比較して47.3%割安です。
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1980年築 / 6階建 / 25戸 / RC造