パルミナード森ケ崎公園

  • 東京都大田区大森南五丁目

  • 京浜東北線 / 大森駅 徒歩19分

  • 1998年築 / 5階建 / 31戸 / RC造

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価格偏差値

65.0
非常に割安

推定相場価格より11.2%割安

販価
3,750万円
60.4万円/㎡
相場
4,221万円
67.9万円/㎡
3,277
3,907
4,536
5,165
AI査定結果
推定相場価格
4,221万円
67.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,907万円〜4,536万円
62.9万円/㎡〜73.0万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2026年1月14日
パルミナード森ケ崎公園
3,750万円（60.4万円/㎡）/ 3階 / 62.13㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は63.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/123,750万円60.4万円3階 62.13㎡ 2LDK南西
2025/11/143,980万円64.1万円3階 62.13㎡ 2LDK南西
2025/11/063,980万円64.1万円3階 62.13㎡ 3LDK西
2025/09/204,200万円67.6万円3階 62.13㎡ 2LDK+S南西
2025/07/244,480万円72.1万円3階 62.13㎡ 2LDK南西
2025/07/244,480万円72.1万円3階 62.13㎡ 3LDK南西
2024/02/063,980万円58.6万円3階 67.97㎡ 3LDK南
2024/01/234,100万円60.3万円3階 67.97㎡ 3LD南東
2024/01/144,100万円60.3万円3階 67.97㎡ 3LDK南
2023/12/264,180万円61.5万円3階 67.97㎡ 3LDK南
2023/12/024,180万円61.5万円3階 67.97㎡ 3LD南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は68.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.1%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/12
パルミナード森ケ崎公園
大田区大森南五丁目
大森駅19分 3,750万円60.4万円62.13㎡2LDK3階 / 5階建 南西1998年31戸RC
2024/09/03アークステージ田園調布
大田区田園調布五丁目
田園調布駅15分 4,980万円72.1万円69.06㎡2LDK1階 / 3階建 南1996年18戸RC
2023/12/26セザール石川台
大田区石川町二丁目
石川台駅5分 4,680万円72.6万円64.47㎡3LDK2階 / 4階建 南東1996年18戸RC
2024/03/14ライオンズマンション北千束
大田区南千束一丁目
長原駅5分 3,940万円68.0万円57.91㎡2LDK3階 / 7階建 東1995年22戸RC
2024/12/31ハイフレックス洗足池
大田区上池台二丁目
洗足池駅3分 4,180万円64.1万円65.2㎡3LDK2階 / 3階建 南東1994年3戸鉄骨造
2024/07/31セザール田園調布本町
大田区田園調布本町
沼部駅2分 4,490万円75.0万円59.85㎡3DK4階 / 6階建 南西2000年37戸RC
2023/07/03エンゼルハイム田園調布南
大田区田園調布南
沼部駅8分 4,760万円70.6万円67.43㎡3LDK3階 / 6階建 南西1998年41戸RC
2024/10/18アールヴェール多摩川
大田区鵜の木三丁目
鵜の木駅7分 3,600万円71.0万円50.68㎡2DK2階 / 5階建 南東1994年34戸RC
2024/05/18セザール長原
大田区上池台一丁目
長原駅5分 2,950万円58.9万円50.07㎡3DK4階 / 4階建 南西1993年23戸RC
2023/05/23ガーデンホーム多摩川
大田区鵜の木三丁目
鵜の木駅6分 3,480万円68.6万円50.7㎡2LDK2階 / 5階建 南西1994年24戸RC
2025/07/05セザール洗足池
大田区東雪谷四丁目
西馬込駅15分 3,480万円64.6万円53.84㎡3DK4階 / 4階建 南東1994年17戸RC
2025/06/28ローズウッド雪谷
大田区東雪谷四丁目
洗足池駅13分 4,780万円68.2万円70.1㎡3LDK2階 / 6階建 南東1997年27戸RC
2023/09/10ライオンズガーデン上池台
大田区上池台四丁目
長原駅11分 4,980万円71.3万円69.89㎡3LDK3階 / 5階建 南西1997年27戸RC
2023/12/26ライオンズマンション上池台第3
大田区上池台三丁目
洗足池駅14分 4,080万円73.3万円55.63㎡3DK4階 / 4階建 南東1994年23戸RC
2023/12/15セザール第2長原
大田区中馬込一丁目
長原駅9分 3,300万円65.7万円50.2㎡2LDK2階 / 6階建 西1995年19戸RC
2024/12/11ロイヤルパレス東雪谷
大田区東雪谷五丁目
西馬込駅15分 3,990万円69.3万円57.54㎡3LDK5階 / 7階建 南西1994年28戸RC
2025/03/30エンゼルハイム上池台
大田区上池台五丁目
馬込駅12分 4,280万円69.5万円61.6㎡3DK2階 / 6階建 南西1994年32戸RC
2025/10/17東急ドエルアルス鵜の木一丁目
大田区鵜の木一丁目
鵜の木駅3分 3,280万円61.0万円53.78㎡2LDK2階 / 3階建 北東1994年27戸RC
2023/06/02東急ドエルアルス鵜の木イーストコート
大田区鵜の木一丁目
鵜の木駅5分 5,180万円72.8万円71.12㎡3LDK6階 / 11階建 南西1996年46戸SRC
2024/02/15レジェンド仲池上
大田区仲池上一丁目
西馬込駅10分 3,780万円66.2万円57.14㎡1SLDK1階 / 5階建 南西2000年18戸RC
2024/02/15クレッセント中馬込II
大田区中馬込三丁目
馬込駅11分 4,780万円73.9万円64.65㎡2SLDK4階 / 6階建 南1997年25戸RC
2025/12/31セザール中馬込
大田区中馬込一丁目
馬込駅9分 3,080万円60.1万円51.27㎡3DK4階 / 5階建 南1994年15戸RC
2023/08/24ハイシティ西馬込
大田区仲池上一丁目
西馬込駅10分 4,750万円71.5万円66.42㎡1LDK4階 / 5階建 東1996年35戸RC
2024/02/15セザール南久が原
大田区南久が原二丁目
下丸子駅5分 3,980万円67.3万円59.11㎡3LDK3階 / 4階建 南東1998年16戸RC
2025/09/14リーベスト久が原
大田区久が原二丁目
西馬込駅13分 5,499万円74.7万円73.66㎡3LDK5階 / 7階建 東2002年46戸RC
2024/07/18セザール第二西馬込
大田区仲池上一丁目
西馬込駅10分 3,580万円67.9万円52.7㎡2LDK2階 / 4階建 南西1994年27戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20%上昇、大田区では22.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.4万円）は大田区の平均と比較して47.2%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
131.8万円/㎡
前年比+20.0%
大田区
114.4万円/㎡
前年比+22.1%

マンション概要

マンション名パルミナード森ケ崎公園
所在地東京都大田区大森南五丁目
交通京浜東北線大森駅徒歩19分
築年月1998年
階数5階建
総戸数31戸
建物構造RC
土地権利所有権

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